Groningsestraat 239, Den Haag
(English text see below)
*****PANORAMISCH UITZICHT OVER DE DUINEN EN ZEE!*****
Op de 8e woonlaag van het appartementencomplex ‘s-Gravenduyn met een fantastisch uitzicht over de duinen en zee gelegen ruim 3/4-kamer appartment van ca. 125m² met een teakhouten vloer door het gehele appartement en met een groot balkon(zw), inpandige parkeerplaats en berging in de onderbouw. Spectaculair uitzicht vanuit de woonkamer over het beschermde natuurgebied Meijendel.Bovendien op loopafstand van alle gezelligheid aan de Scheveningse kust, de winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en videofoon installatie.Lift naar het appartement.
Entree, hal/gang met gastentoilet en fontein. Ruime bergkast met opstelplaats CV ketel/boiler en wasmachine aansluiting.
Zeer ruime en lichte zit/eetkamer en studeerhoek.Half open, volledig geoutilleerde keuken, zowel bereikbaar vanuit de gang als vanuit de zit/eetkamer.
Hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer, eveneens van goed formaat met ingebouwde kast en openslaande deur naar zonnig terras op z/w.
Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele vaste wastafel en 2e toilet.
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten bewoners parkeergarage.
Berging in de onderbouw.
Bijzonderheden
– door het gehele appartement een teakhouten vloer.
– parkeerplaats in de ondergelegen parkeer garage in de koopsom opgenomen.
– Kelderberging.
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Bouwjaar 1994/95.
* Energielabel volgt.
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– CV ketel bouwjaar 2014
Huidige VvE kosten zijn totaal € 264,00 p.m.:
– Actieve VvE, bijdrage appartement € 198,80 p.m.
– Bijdrage VvE bewoners parkeergarage € 26,23 p.m.
– Bijdrage Belangenvereniging ‘s- Gravenduyn €38,50 p.m.
– Projectnotaris Adegeest.
– het appartement is gelegen in het bruisende gedeelte van Scheveningen-Bad, in de directe omgeving bevinden zich onder andere: winkels in de Palacepromenade, Pathé bioscoop, Holland Casino, het Kurhaus, het Circustheater, vele strandpaviljoens, restaurants, uitgaansgelegenheden en meer.
*****
On the 8th floor of ‘s-Gravenduin with a fantastic view over the dunes and sea a spacious 3/4 rooms apartment of about 125m² with a teak wood floor all through and with a large balcony (S/W), dedicated indoor parking place and a storage box. Spectacular view from the living-dining room over the nature conservation area Meijendel. And above all you find on walking distance all facilities of Scheveningen’s beach area, shops and public transportation.
Layout:
Entrance, corridor with guest-toilet and washing basin. Storage closet with central heating and washing-machine and dryer.
Very spacious living-dining room with study corner. Semi-open kitchen with built-in appliances, accessible through the corridor and dining room.
Master bedroom, 2nd bedroom with a built-in cupboard and access to sunny balcony on S/W.
Nicely tiled bathroom with bath, separate shower, 2nd toilet and double vanity.
General Information:
– Teakwood flooring throughout
– Dedicated indoor parking place, incorporated in selling price.
– Storage box in basement
– Ground lease has been bought out
* Energy lable will follow
– Double glazed throughout
– Central heating system from 2014
– Current Owner’s Association costs are a total of €264,00 p.m.:
– For the Blok 4.4 Building: €198,80
– For the Parking Garage: €26,23
– For the Arcade (The grounds around Groningsestraat and Zwolsestraat): €38,50
– Notary Adegeest
– The apartment is located in the lively part of Scheveningen, however very quiet inside. In the proximity of shops in Palacepromenade, Pathé Movie theater, Holland Casino, Kurhaus Hotel, Circustheater, summer beach pavilions, restaurants, pubs, and much more.
*****
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Voorwaarden van Stark Real Estate.
