Houtzagerssingel
64
€ 625.000

Houtzagerssingel 64, Den Haag
(for English text see below)

Dubbele bovenwoning aan een lommerrijke gracht uit 1850, welke de grens markeert met het Centrum, met riante woonkamer,
twee grote en twee kleine slaapkamers, comfortabele badkamer, keuken, terras op het zuiden, plus grote zolder van 22m2.
Geweldig uitzicht op de gracht!
Trams 2, 3, 4, 6 om de hoek. Grote Markt en Haagsche Markt op 10 minuten loopafstand.

Indeling:

Voordeur, trap naar de:
1e verdieping:

Ingang op straatniveau, geschilderde trap op. Hal met houten vloer, toegang gevend tot:
* woonkamer met houten vloer, twee dubbelglas-ramen naar voren en twee enkelglas-schuiframen naar achteren,
* kleine slaapkamer 1, met houten vloer en dubbelglas-raam,
* keuken met paardendeur naar het beschutte terras op het zuiden,
* toilet 1 met Griffon-spoeling en handwasbak.
Houten trap met authentieke leuning naar de:

2e verdieping:
Overloop met houten vloer, toegang gevend tot:
* grote slaapkamer 1 met houten vloer en twee enkelglas-schuiframen, stucwerk aan het plafond, twee rijen met vier dimbare lichten,
* grote slaapkamer 2 met bamboe-vloer, stucwerk aan het plafond, een enkelglas-schuifraam, extra geïsoleerde muur naar de buren,
* kleine slaapkamer 2, met houten vloer en enkelglas-schuifraam,
* badkamer met 1 enkelglas-schuifraam, tegelvloer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche met 30 cm regen-douche, ligbad, bamboe-wasbak, spiegelkast met led-lamp, grote led-lamp aan het plafond, glazen wand ter afscheiding van douche en wasmachine en droger-plek, mechanische ventilatie met vochtsensor,
* toilet 2 met Griffon-spoeling en BD-slang.
Uitschuifbare trap naar de:

3e verdieping:
* zolder over de gehele oppervlakte, hier hangt de HR cv-ketel (11/2019); kleine dakramen voor en links.

Algemene Informatie:
– Uit 1850, 133m2 en 520m3
– Leuk dakterras op Zuiden
– Op loopafstand van het centrum
– Openbaar vervoer is dichtbij
– Parkeren met vergunning
– Elektrische groepenkast in 2015 vernieuwd
– Gedeeltelijk v.v.dubbel glas
– Energie label E
– Beschermd stadsgezicht
– Lood-, asbest- en ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte
Aanvaarding bespreekbaar.

*****
Double upper house on a leafy canal dated from 1850, which marks the border with the city centre, with spacious living room, two large and two small bedrooms, comfortable bathroom, kitchen, south-facing terrace, plus a large attic of 22m2.
Great views of the canal.
Trams 2, 3, 4, 6 around the corner. Grote Markt and Haagsche Markt at 10 minutes walking distance.

Layout:
Front door, stairs to the:
1st floor:

Hall with wooden floor, giving access to:
* living room with wooden floor, two double-glazed windows to the front and two single-glazed sliding windows to the back,
* small bedroom 1, with wooden floor and double-glazed window,
* kitchen with horse door to sheltered south-facing terrace,
* toilet 1 with Griffon flush and hand wash basin.
Wooden staircase with authentic handrail to the:

2nd floor:
Landing with wooden floor, giving access to:
* large bedroom 1 with wooden floor and two single-glazed sliding windows, stucco ceiling, two rows of four dimmable lights,
* large bedroom 2 with bamboo floor, stucco ceiling, one single-glazed sliding window, additionally insulated wall to the neighbours,
* small bedroom 2, with wooden floor and single-glazed sliding window,
* bathroom with one single-glazed sliding window, tiled floor with electric floor heating, walk-in shower with 30 cm rain shower, bathtub, bamboo washbasin, mirror cabinet with LED light, large LED light on the ceiling, glass wall separating shower and washing machine area, mechanical ventilation with humidity sensor,
* toilet 2 with Griffon flush and BD hose.
Retractable stairs to the:

3rd floor:
* attic over the entire surface, here hangs the HR central heating boiler (11/2019); small roof windows to the front and left.

General information:
– From 1850, 133m2 and 520m3
– Nice roof terrace on South
– Within walking distance of the center
– Public transport is nearby
– Parking with permit
– Electrical group box renewed in 2015.
– Partly equipped with double glass
– Energy label E
– Protected city view
– Lead, asbestos and age clause is included in the purchase deed
Acceptance negotiable.

Share this property
Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp

Om je beter en persoonlijker te helpen maken wij gebruik van cookies. Door deze website te gebruiken, ga je akkoord met het cookiebeleid.

Meer informatie